Descrizione

Trifamiliare Vista Mare e Alpi Apuane con Giardino – Bocca di Magra

In posizione dominante e super panoramica sul mare, sulla Foce del Magra e sulle Alpi Apuane, inserito all'interno del Parco Naturale di Montemarcello, proponiamo in vendita uno splendido ed elegante appartamento in trifamiliare. La proprietà sorge nella prestigiosa cornice di Via della Pace (Zona La Ferrara) nel comune di Ameglia, all'interno di un rinomato ed esclusivo complesso residenziale, lontano dal concetto di classico condominio. 

La dimora, di circa 125 mq, ha subito una ristrutturazione totale e radicale nel 2023 (impianti, tubazioni e finiture) con una continuità estetica eccellente firmata dalle pavimentazioni in pregiata Ceramica Rondine finitura pietra. 

La disposizione interna degli spazi:

Zona Giorno Open-Space: Un ambiente luminoso dal design contemporaneo dove la cucina firmata Scavolini e la zona living convivono in perfetta armonia, fluendo verso il disimpegno.

Zona Notte Riservata: Composta da camera padronale e seconda camera da letto, entrambe allestite con maestosi letti king size (210x200 cm) e TV a schermo piatto. Il bagno finestrato è un capolavoro di puro design con doccia open a filo pavimento e cristallo temprato.

Piano Interrato Privato: Raggiungibile esclusivamente tramite la scala interna dalla zona giorno, si sviluppa un ampio spazio disimpegno suddiviso in due ambienti. Una zona totalmente isolata e silenziosa, ideale come area relax esclusiva per gli ospiti o per la creazione di un caveau privato (con predisposizione per realizzare un secondo servizio).

Il Fiore all'Occhiello Esterno:

Lo splendido giardino ad uso esclusivo è disposto su caratteristiche terrazze vista mare con vegetazione mediterranea e rosmarino a cascata. Include una magnifica veranda coperta e protetta da tendaggi dedicati, cornice ideale per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. 

Comfort, Tecnologia e Sicurezza:

Serramenti: Nuove finestre in PVC ad alto isolamento Nurith e scuri liguri in alluminio.

Climatizzazione: Caldaia a bassa condensazione Immergas, termoarredi Irsap, predisposizione aria condizionata e pale a soffitto di design in ogni ambiente.

Parcheggio: Comodo posto auto privato all'interno dell'area condominiale protetta, spazioso per due auto di medio-grandi dimensioni. 

Il suggestivo Porticciolo di Bocca di Magra è raggiungibile comodamente a piedi in soli 5 minuti tramite la nuovissima pista ciclopedonale lungo il fiume. Una proprietà introvabile sul mercato per posizione e qualità costruttiva. 

Disponibilità immediata.

Prezzo: € 490.000

Rif. Codice Interno: FER-26

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